朗诗绿色地产发布公告,5月26日,全资附属公司南京朗铭与卖方强壮、张涛及何小宁订立协议,将以人民币1.5亿元收购陕西长泰房地产开发有限公司全部股权。
据悉,目标公司主要业务为房地产开发、销售、物业管理。于2016年12月31日,其净负债及总资产分别约为人民币1927万元及2.68亿元。2016年税后亏损人民币299.2万元。
项目地块位于中国陕西长安区凤栖西路以北,西部大道以南共计116.45亩。其中净用地约107亩,代征道路约9.45亩。
截至公告日期,目标公司已在项目地块上建成5栋多层安置用房,占地面积约27亩(一期项目);二期商品房占地面积约31亩(二期项目),已建成5栋高层商品房,并已出售部分商品房、车位,目前尚余81套住宅和222个车位尚未出售;项目地块剩余净地面积约49亩(三期项目)。
其中,二期项目尚未出售单元及车位于2017年4月30日的账面价值约为人民币2.32亿元。
公告称,该集团致力于为拓展在中国的房地产开发业务寻找合适的项目。项目地块位于陕西省西安市长安区,交通、生活及商务配套便利。所处区域未来规划发展潜力巨大,具有较好的升值潜力。集团通过收购事项取得项目地块的相关权益,三期项目将发展为住宅及商业物业。